新中国成立前，元荡村域住房普遍是砖木结构四面坡的平房。典型的平房为三间正屋带横屋，正屋中间的一间称“厢屋”（客堂或客厅），边间后半间是卧室，前半间或横屋作厨房。村上有极少的砖木结构楼房。

新中国成立初期，元荡村域建新房户极少。60～70年代，少数村民拆房抽柱，翻建七路头（即1根正梁，两边各3根边梁，有6辖椽子）或九路头的平房，多用钢筋混凝土梁、钢筋混凝土窗框、门框，椽子均是杂树所作。80年代后，因人口增多，经济略有好转，拆除平房建楼房。

1984年，陈家湾自然村151户村民共有房屋192幢622间，建筑面积12003.7平方米。其中平房148幢416间，建筑面积8548.9平方米；楼房44幢206间，建筑面积3454.8平方米。肖田自然村72户村民共有房屋93幢231间，建筑面积5533平方米。其中平房77幢189间，建筑面积4183.8平方米；楼房16幢42间，建筑面积1349.2平方米。吴家村自然村76户村民共有房屋83幢264间，建筑面积6236.8平方米。其中平房74幢228间，建筑面积5530.5平方米；楼房9幢36间，建筑面积706.3平方米。荡西村299户村民共有房屋368幢1117间，建筑面积23773.5平方米。其中平房299幢833间，建筑面积18263.2平方米；楼房69幢284间，建筑面积5510.3平方米。

1996年，荡西村189户村民建房939间，建筑面积29221平方米，其中平房128间，建筑面积3584平方米；楼房811间，建筑面积25637平方米。西岑村105户村民共有房屋572间，建筑面积13938平方米，其中平房105间，建筑面积2730平方米；楼房467间，建筑面积11208平方米。南灶村86户村民共有房屋436间，建筑面积8537平方米，其中平房11间，建筑面积230平方米；楼房425间，建筑面积8307平方米。

至2000年，荡西村56户村民建平房131间，建筑面积2620平方米；324户村民建楼房2367间，建筑面积48280平方米。人均住房面积47.8平方米。西岑村47户村民建平房112间，建筑面积3585平方米；203户村民建楼房1218间，建筑面积34105平方米。人均住房面积43.5平方米。南灶村28户村民建平房77间，建筑面积2385平方米；201户村民建楼房1680间，建筑面积47045平方米。人均住房面积39平方米。

2003年，元荡村527户村民建平房3988平方米，楼房73127平方米，人均住房面积45.1平方米。2006年，元荡村实施旧村改造，重点对吴家村自然村的18间简易房进行拆除，123套房屋进行立面刷白，屋前屋后实行杂物整理。至2016年，元荡村住房面积183756平方米，其中平房面积14391平方米、楼房面积169365平方米（内有别墅面积109960平方米）。人均住房面积82平方米。元荡村住房水平差距较大，人均住房面积400平方米以上的有4户，300～399平方米的有5户，200～299 平方米的有33户，100～199平方米的有719户，不足100平方米的有69户。

表5-1  2016年元荡村住房情况表